 01/06/2010
QUER VENDER SEU IMÓVEL COM SEGURANÇA E TRANQUILIDADE
QUER VENDER SEU IMÓVEL? Quando decidimos vender um imóvel, talvez uma das primeiras dúvidas que nos vem à mente, é se devemos vendê-lo através de uma imobiliária, ou por nossa própria conta. VENDA POR CONTA PRÓPRIA. Vantagens:Única vantagem, economia por não precisar pagar comissão na venda do imóvel. Desvantagens:* Ficar isolado e dependendo que pessoas passem em sua rua e visualizem sua placa.* Receber telefonemas e visitas de varias pessoas, em qualquer horário, entre as quais curiosos e pessoas que tem um imóvel semelhante e querem saber por quanto vender.* Não ter tempo livre para dar toda a atenção a possíveis compradores.* Correr o risco de ser assaltado em uma dessas visitas especulativas.* Perder tempo ao tentar vender seu imóvel a pessoas erradas, sem verdadeiro potencial de compra.* Ter prejuízo financeiro por vender o imóvel por preço abaixo do mercado ou não conseguir vende-lo por estar muito acima do preço real.*Depender exclusivamente da sorte na hora de vender o imóvel. VENDA ATRAVÉS DE UMA IMOBILIÁRIA * Normalmente, o corretor já tem alguns clientes que se encaixam no perfil daquele imóvel, aguardando por uma boa oportunidade.* O imóvel será amplamente divulgado, em jornais, websites, blogs, material impresso como informativo, mala direta, etc., sem custo adicional, possibilitando que a venda ocorra em um prazo menor.* A imobiliária é quem receberá os telefonemas, onde um dos corretores de plantão filtrará as pessoas realmente interessadas na compra.* O corretor somente levará ao seu imóvel, pessoas previamente identificadas, mediante apresentação de documentos pessoais e com o perfil adequado à compra de seu imóvel.* O corretor por dominar todo o tramite da transação imobiliária, facilitará o processo e o tornará mais seguro para o vendedor quanto para o comprador.* O corretor sempre acompanhará a pessoa interessada em conhecer seu imóvel, evitando a ação de ladrões.* Os compradores potenciais não tem muito tempo para procurarem imóveis e por questões de segurança e garantia preferem procurar imobiliária, a qual, por centralizar varias ofertas de imóveis, facilitará sua escolha e os corretores sempre os auxiliarão na compra do imóvel ideal. * O corretor orientará as partes sobre toda a documentação necessária, certidões, recolhimento de impostos, bem como sobre todo o tramite da transação como proposta, assinatura de contrato, registro da escritura, etc.* A imobiliária só receberá o honorário se o imóvel realmente for vendido. Tome sua decisão baseada em fatos reais, e se decidir contratar nossos serviços, entre em contato conosco, pois teremos o maior prazer em atendê-lo:
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Venda
